درحالیکه قیمت تمامشده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است، در روزهای گذشته خبرگزاری تسنیم مدعی شد آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژهها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود. در این گزارش آمده است: «یکی از ابهامات پروژههای نهضت ملی مسکن عدم آگاهی متقاضیان نسبت به آورده است. در زمان حاضر متقاضیان پس از اعلام ادارات راه و شهرسازی استانها (شرکت عمران شهرهای جدید) در بازههای مشخص 40 میلیون تومان باید واریز کنند. ابتدا اعلام شد حداکثر پرداختی متقاضیان هشت قسط 40 میلیون تومانی یعنی 320 میلیون تومان است.» این درحالی است که پیگیریهای تسنیم نشان میدهد آورده متقاضیان در برخی پروژههای نهضت ملی مسکن به بیش از یک میلیارد تومان افزایش یافته است. درکنار این مبلغ باید وام 550 میلیون تومانی با سود 18 درصدی را نیز درنظر داشت.
لازم به ذکر است اگر ادعای تسنیم صحت داشته باشد، هزینه اولیه ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و 550 میلیون تومان خواهد بود که با در نظر گرفتن متر از 75 متری واحدهای متعارف، قیمت تمامشده هر متر از این واحدها برای مردم 20.6 میلیون تومان خواهد بود. این درحالی است که 3 آذرماه سالجاری روحالله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران گفت: «ممکن است برخی از واحدهای نهضت ملی با قیمت هر مترمربع پنج میلیون تا هفت میلیون تومان شروع شده باشند و برخیها هم با ١٠ میلیون تومان شروع و با ١٢ میلیون تومان تمام شوند.»
همچنین ۱۶ مهر ۱۴۰۲ غلامرضا صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پاسخ به باشگاه خبرنگاران درخصوص قیمت تمامشده ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: «قیمت تمامشده واحدها را بنیاد مسکن تعیین نمیکند اما براساس طبقات قیمت تمامشده هر مترمربع بین ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا ۱۲ میلیون تومان تعیین میشود، بهطوریکه هر چقدر تعداد طبقات کمتر باشد هزینه تمامشده کاهش مییابد.»
۲۴ مهر ۱۴۰۲ نیز ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان تهران گفت: «نهضت ملی مسکن متری هشت میلیون و ۲۵۰ هزار تومان ساخته میشود.» 9 بهمن 1402 نیز سیاحی، مجری پروژههای نهضت ملی مسکن پرند در جمع خبرنگاران و در حاشیه بازدید متقاضیان و خبرنگاران از پروژه ۱۴۴۰ واحد نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند اظهار کرد: «پروژه ۱۴۴۰ واحدی نهضت ملی مسکن درحال ساخت است که از این تعداد ۴۰۰ واحد همزمان با تکمیل آورده ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومانی متقاضیان در آستانه تحویل است.» سیاحی درباره متراژ واحدها گفت: «متراژ این واحدها بین ۶۴ تا ۹۰ متر است و حدود ۴۰۰ متقاضی آورده ۴۰۰ میلیون تومانی خود را پرداخت و دو متقاضی ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت کردهاند.»
این تناقضها در مورد قیمت تمامشده نهضت ملی مسکن درحالی از سوی وزارت راه و شهرسازی بیپاسخ مانده که اخیرا روزنامه جهان صنعت به نقل از مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند مدعی شده است: «آورده متقاضیان برای واحدهای ۶۰ متری بین ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان و برای واحدهای بزرگتر بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است. به این مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان وام بانکی هم اضافه میشود.» به نوشته این روزنامه، درحقیقت هزینه ساخت واحدهای ۶۰ متری به بالای یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و این عدد احتمالا تا زمان تحویل واحد بیشتر میشود. با این حساب هر مترمربع از نهضت ملی مسکن با ارقامی که این روزنامه به نقل از مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ذکر کرده به بیش از 19 میلیون تومان میرسد.
اما اینها پایان ماجرا نیست، ۶ شهریور ۱۴۰۰ بود که جواد حقشناس، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: «قیمت پایه ساخت هر مترمربع واحدهای مسکونی ذیل طرح اقدام ملی مسکن براساس اعلام سازمان برنامهوبودجه همچنان دو میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است.» مفهوم این اعداد این است که طی دو سال اخیر قیمت ساخت مسکن 7.5 برابر شده است.
در هر صورت اگر قیمتهای 19 یا 20 میلیون تومان برای هر مترمربع از واحدهای نهضت ملی مسکن صحت داشته باشد، بازنده آن هم دولت و هم مردم خواهند بود؛ چراکه اولا درحالحاضر در شهرهای اقماری تهران قیمت مسکن کلیدنخورده بین 16 تا 20 میلیون تومان بوده و همه امکانات را نیز دارد، ثانیا در شروع نهضت ملی مسکن از قیمت 2.7 تا 2.9 میلیون تومانی هر واحد خبر داده بود که طی سه سال نباید بیش از سه تا چهار برابر شده باشد. نکته سوم اینکه در این طرح قیمت زمین رایگان بود و تنها مزیت طرح همین موضوع است که از ابتدا مقرر شد با هدف کاهش 50 تا 70 درصدی قیمت نهایی مسکن اجرا شود.
دسترسی سریع
ارسال نظر
اخبار این صفحه
ادعایی عجیب: قیمت هر متر نهضت ملی مسکن 20 میلیون تومان!
![](https://farhikhtegandaily.com/static/themes/images/users.png)