تقریبا در هشت ماه گذشته عملکرد بانک مرکزی در رابطه با پایین آوردن نرخ سود سپردههای بانکی و به تبع آن پایین آوردن نرخ بهره تسهیلات، تاثیرات خوبی را در بازار تولید، کار و صنعت گذاشت. مردم کمکم پولهای خود را از بانکها خارج کرده و به سمت تولید و اشتغال منتقل کردند. اگر دولت تا حدودی موفقیتی را در کنترل نرخ بیکاری داشت به همین علت بود. در نتیجه این عملکرد در دو ماه گذشته مسکن تقریبا وضعیت رو به بهبودی را طی میکرد و در حال رونق گرفتن بود. متاسفانه در اواخر سال، بانک مرکزی با صدور مجوز افتتاح سپردههای 20 درصدی بزرگترین خیانت را به نظام پولی، مالی و اقتصادی کشور کرد. مافیای بانکی به عناوین مختلف نمیگذارند پول از سیستم بانکی خارج شود و به سمت تولید برود. این به معنای آن است که ما نباید انتظار رونق و رشد اقتصادی در تولید و اشتغال داشته باشیم. نتیجه سپردههای 20 درصدی، تسهیلات با نرخ بالاتر خواهد بود، که به معنای یک فاجعه برای اقتصاد است. در نتیجه این سپردهها روند رونق مسکن متوقف شد. اگر در سال 97 بانک مرکزی به تعهدات خود در قالب اقتصاد مقاومتی عمل نکند و مردم را تشویق کند پولهای خود را در بانکها با نرخهای بالا سرمایهگذاری کنند، امیدی به رونق وضعیت مسکن نخواهیم داشت و دوباره رکود به این بخش بازخواهد گشت. در بازار خرید و فروش نیز تصور بر این است که در سال 97 بازار راکد باشد و قیمتها رشدی را تجربه نکنند. اما به علت اینکه میزان تولید و عرضه مسکن محدود و نزدیک به صفر خواهد بود، بازار رهن و اجاره رشد بین 20 تا 25 درصدی را تجربه خواهد کرد. در نتیجه در سال آینده مستاجران باید صدمات زیادی را تحمل کنند.
دسترسی سریع
اخبار این صفحه