وام مسکن
سالهاست که در ایران، وعدههای پرشماری درباره تسهیل دسترسی مردم به زمین و سرپناه شنیده میشود؛ وعدههایی که انتظار میرود مسیر خانهدار شدن را هموار کند. اما امروز، شواهد میدانی و آمارهای رسمی، داستانی متفاوت را روایت میکنند.
با وجود اینکه معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن از وام ۴۰۰ میلیون تومانی برای مسکن روستایی خبر داده، اما این سوال ایجاد میشود که چنین مبلغی میتواند پاسخگوی نیاز مردم باشد؟
سهم بخش مسکن از تسهیلات نظام بانکی در سال ۱۴۰۳ به ۴.۷ درصد کاهش یافته که کمترین میزان از سال ۱۳۹۰ تاکنون است. این افت شدید در تأمین مالی ساختوساز، نگرانیهایی را درباره رکود بازار مسکن و کاهش توان خرید مردم ایجاد کرده است.
در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمامشده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در سالهای ۱۳۹۲ و ۱۳۹۳ افزایش یافت. این سهم در سالهای ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۸ به ۵۶ تا ۵۹ درصد کاهش یافت و در سال ۱۳۹۹ به ۶۵.۸ درصد رسید. گفتنی است بیشترین سهم قیمت زمین از قیمت تمام شده مسکن در استان تهران، در سال ۱۳۹۹ رخ داده است.
رئیسکل بانک مرکزی برای پاسخگویی درباره اعطای وام مسکن، به کمیسیون عمران مجلس فراخوانده شد.
در شرایطی که برخیها بحران فعلی حوزه مسکن را ناشی از بی ثباتی اقتصاد کلان میدانند اما عدهای نیز در مقابل معتقدند در کنار بیثباتی اقتصاد کلان، محدودیتهای شدید در توسعه شهرها و ایجاد زمینه سفتهبازی مسکن و زمین با سیاستهای دولتی، عامل مهم دیگری است که سهم بسزایی در بحران فعلی بخش مسکن دارد.
معاون نوسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تصویب افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰میلیون تومان در کمیسیون اقتصادی دولت خبر داد.
جنجال جدید امیر حسین ثابتی نماینده مجلس در خصوص عدم دریافت وام مسکن واکنش هایی را به همراه داشت.
بنیاد ملی نخبگان بهتازگی اعلام کرده است که وام خرید مسکن برای نخبگان به دو میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. اما با توجه به آخرین آمارها در زمینه قیمت مسکن، با دو میلیارد تومان چند متر خانه میتوان در تهران خریداری کرد؟
سخنگوی دولت در حاشیه نشست هیات دولت گفت:«برای اولینبار وام ودیعۀ مسکن به روستاییان به میزان ۴۰ میلیون تومان اختصاص خواهد یافت. وام نوسازی مسکن روستایی با سود ۵ درصد پرداخت میشود.»
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: بانکها تسهیلات مسکن پرداخت میکنند منتها دیگر مردم توانی برای گرفتن وام و پرداخت اقساط را ندارند.
به گفته محمدرضا فرزین؛ نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن از ۲۳ به ۱۸درصد کاهش یافت.
طی دوسال اخیر از تکلیفی که قانون جهش مسکن بر دوش بانکها گذاشته بود، فقط ۱۷.۵ درصد آن درحال تحقق بوده و..
افزایش قیمت اوراق تسه علاوهبر اینکه موجب شکلگیری تقاضای سفتهبازی و سوداگری در این اوراق شده درنهایت موجبشده که جذابیتهای استفاده از چنین تسهیلاتی بهشدت کاهش یابد بهنحوی که برای یک زوج تهرانی که متقاضی دریافت ۴۸۰ میلیون تومان از این تسهیلات هستند باید چیزی در حدود ۸۴ میلیون تومان از این اوراق خریداری نمایند و این مبلغ، یکششم از وام دریافتی آنان را شامل میشود.
شرایط و مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مسکن متاهلی اعلام شد. وام مسکن متاهلی به دانشجویی که آخرین نیمسال تحصیلی مجاز خود را میگذراند تعلق نمیگیرد.
معمای یاسر!
ماجرای پژمان جمشیدی،قاضی زن و مهدویان
حسن یزدانی و بازگشتی مطمئن و بیرحم
دیکتاتورها علیه شایع
چرا اردوغان به تهران میآید؟
فهرست پرترافیک درمانگاه استقلال!
ماشاریپوف در استقلال ماندنی است؟
امتیازاتی که فدای تضاد افکار شد
پاداش یک میلیارد تومانی دانشگاه تهران به ازای هر چاپ مقاله در نیچر
بنزین برای چه کسانی ۵هزارتومان میشود؟
عمری بازی با آلومینیوم را از دست داد
تردید پرسپولیس در جذب سرگیف
طراحی آیندۀ دانشگاه بر مدار «فرایند یادگیری»
ایران بازیگر مهم سند امنیتملی ترامپ
همۀ دانشگاه آزاد مرکز رشد میشود
جایزه برنامه سیاستی امسال به کدام دستگاهها رسید؟
دانشبنیانهای دانشگاه آزاد در مسیر همپیمایی با صنعت
تغییرات گروههای وابستۀ شرق کشور را چطور باید تحلیل کرد؟
هیچوقت به آمریکا به عنوان یک مذاکرهکننده صادق اعتماد نکردهایم
انسان مقاومت با کلیشههای ما فرق میکند
بازتاب تیتر یک «فرهیختگان» در دیگر رسانهها
اولین اطلاعات درباره نفوذی شبکه تحریم کشتیرانی
بیستوششمین نمایشگاه دستاوردهای پژوهش و فناوری افتتاح شد
یادداشت
.gif?v=0)
