مسکن مهر
دادههای مرکز آمار نشان میدهد در سال ۱۴۰۲ نرخ مالکیت مسکن دهکهای یک، دو و سه به ترتیب به ۷۰.۶ درصد، ۶۵.۹ درصد و ۶۴.۹ درصد رسیده است. این دادهها نشان میدهد طی دوره ۱۶ساله مذکور، در حالیکه نرخ مالکیت دهک یک از ۴۹.۴ به ۷۰.۶ درصد، در دهک دوم از ۵۶ به حدود ۶۶ درصد و در دهک سوم از ۵۴.۵ به حدود ۶۵ درصد رسیده، اما در همین مدت نرخ مالکیت مسکن کل مناطق شهری از ۶۵.۳ درصد به ۶۸.۹ درصد رسیده است.
مهرداد بذرپاش پس از جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران گفت: تکمیل مسکنهای مهر دنبال میشود و این تعداد از ۱۱۳ هزار عبور کرده و کار با سرعت خوبی جلو میرود.
رئیس مجلس :
در دهه نود آن طور که باید مسکن تولید میشد، نشد و یک عقب ماندگی بوجود آمد. قانون اجاره در میان مدت در دستور کار است.
الان معضل مسکن شدیدتر از معیشت مردم شده است. ما نباید دولت را مسئول ساخت مسکن بکنیم. ساخت مسکن را باید مردم انجام بدهند. در مسکن مهر دولت مسئول ساخت مسکن شد.
این طرح نیز مانند بسیاری از طرحهای شهری دیگر از یک نظر طرحی موفق و از نظر دیگر ناموفق بود که از این حیث میتوان دلایل ذیل را درخصوص آنها بیان کرد.
استقلال مالی و توان هدفگذاری تورمی در بانک مرکزی مهمترین مولفهها در بحث استقلال این نهاد است.
درسالهای اخیر ساختوساز افت قابلتوجهی داشته و هرچه ساخته میشود، بهدلیل فقدان ابزارهای تنظیمگر مالیاتی، توسط تقاضاهای سرمایهای و سفتهبازانه بلعیده میشود.
این روزها که انتقاداتی را نسبت به طرح موسوم به «مردمیسازی یارانهها» مطرح کردیم، موجی از تذکرهای دلسوزانه از سوی دوستان همراه و هممرام مطرح شد.
در دوره آغاز تأمین مالی مسکن مهر و حتی دوره اوج آن افزایشی در رشد نقدینگی و پایه پولی نسبت به متوسط سالهای قبل مشاهده نمیشود، حال آنکه نرخ تورم بهطور جهشی افزایش یافته است. به همین دلیل تامین مالی مسکن مهر نمیتواند بهخوبی جهش در نرخ تورم را توضیح دهد.
بهنظر نمیرسد تورم سالهای ۹۱ تا ۹۲ ارتباطی با مسکن مهر داشته باشد. تجربه تورمهای بزرگ در ایران که سالهای ابتدایی دهه ۷۰ و سالهای ۹۲-۹۱ و در ادامه سالهای پایانی دهه ۹۰ از آنها هستند، معمولا همگی دارای یک ویژگی مشترکند، آن هم اینکه معمولا این تورمها با رکودهای شدیدی همراهند که معمولا همزمان با شوکهای ارزی و تحریمهای بینالمللی است.
در ۸ سال اخیر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۵ برابر، قیمت هر مترمربع زمین ۷ برابر و اجاره بها برای هر مترمربع نیز ۵ برابر شده است. همچنین . بررسی میانگین تاریخی ساخت مسکن در کشور نیز نشان میدهد این رقم سالانه در حدود ۴۵۹ هزار واحد بوده که با این حساب دولت روحانی در ۸ سال گذشته حدود یک میلیون و ۳۱۶ هزار واحد مسکونی کمتر از این میانگین ساخته است.
در طول مجلس نهم و دهم قوانین زیادی مصوب شد اما در موارد بسیاری نیز بیتوجهیهایی اتفاق افتاد که با توجه به نفوذ لاریجانی در جریانهای داخلی مجلس، بخشی از این انتقادات به او برمیگردد. درواقع نحوه مدیریت وی رفتهرفته مجلس را در بسیاری از مسائل حساس کشور خارج از گود نگاه داشت و از راس امور خارج کرد.
الزام دولت به فراهمسازی زمینه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور درحالی است که طبق آمارهای مرکز آمار ایران، تعداد واحدهای مسکونی درجشده در پروانههای ساختمانی از سال ۱۳۸۰ تا پایان سال ۱۳۹۸ بهطور متوسط سالانه ۴۰۲ هزار واحد بوده است. حال که مجلس درحال تصویب و نهایی کردن طرح «طرح جهش تولید و تامین مسکن» است بهتر است شاخصهای استخراج نیاز به ساختوساز یک میلیون واحد مسکونی را بهطور شفاف اعلام کند.
متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی مسکونی در شهرهای کشور با رشد ۹۸۲ درصدی از ۶۷۸ هزار تومان در تابستان سال ۹۲ به متری ۷ میلیون و ۳۳۴ هزار تومان در تابستان سال جاری رسیده است.
تدوین و ابلاغ دستورالعمل «نحوه مقابله با ترک وظایف قانونی مدیران» بهلحاظ کارکرد و تاثیری که میتواند بر کلیت سیستم اجرای کشور داشته باشد، بسیار متفاوت از هر آنچیزی است که تاکنون در کشور صورت گرفته است.
وقتی برای رفع یک نیاز برنامهریزی میکنیم، از آنجایی که ناگزیر از به خدمت گرفتن نیروی کار برای اجرای این برنامه هستیم، طبیعتا اشتغال نیز ایجاد میشود. اما وقتی هدف برنامهریزی صرفا ایجاد اشتغال باشد، ممکن است مشاغل ایجادشده نه مسالهای از مسائل مبتلابه کشور را حل کرده و نه نیازی را رفع کنند.
چه خبر از یلدای تلویزیون؟
گفتگو یا شکنجه موساد روی آنتن؟
محرم نگران عسگری نیست
ونزوئلا، نهمین جنگی که ترامپ آغاز کرد
صعود با دستان بیرو
۱۵ نفر ۶ میلیارد دلار را ناپدید کردند
جشنواره نور در یلدای ایرانی
فردا؛ پایان مهلت ثبتنام آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۵
ادعای منافقانه «دلسوزی برای مردم ایران» دولت آمریکا
شارژ اعتبار مرحله دوم طرح یسنا ویژه شب یلدا
اعتراف اسرائیل به قدرت حملات سایبری ایرانی
اسرائیل با سختترین بحران خشکسالی است
پرسپولیس در آستانه جذب یک مهاجم خارجی
۳۷ درصد جوانان در سن کار، محصل و شاغل نیستند
برتری ۴ گله ذخیرههای پرسپولیس مقابل تیم دسته سومی
عموزاد، ناهید کیانی و گرایی رای آوردند؛ خواهران منصوریان انتخاب نشدند
ربیعی: ۳۷ درصد جوانان در سن کار، محصل و شاغل نیستند
طباطبایی: نازون با مشکل قلبی قرارداد ۲.۸ میلیون یورویی بست
برخورد کمیته انضباطی با پرسپولیس در حد نوازش بود
علینژاد: رکورد مشارکت در انتخابات کمیسیون ورزشکاران شکسته شد
افزایش نرخ بهره ژاپن به نفع بیت کوین شد!
احتمال تغییر در لیست نقل و انتقالاتی پرسپولیس
بازار طلا به خریدهای خرد رسید
یادداشت
.gif?v=0)
