مسکن در تهران
طبق دادههای مرکز آمار، یکی از بزرگترین هزینههای خانوارهای شهری کشور، هزینه مسکن است. این دادهها نشان میدهد درحالی در مناطق شهری کشور سهم مسکن از هزینههای خانوار حدود ۴۲.۶ درصد بوده، این عدد برای مستاجران استان تهران به ۵۵.۶ درصد رسیده که حدود ۲۶ واحد درصد از عدد متعارف استطاعت و فقر مسکن بالاتر است.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران یکی از شاخصهای مهم اقتصادی است که نشاندهنده قدرت خرید متقاضیان مسکن میباشد. این نسبت با فرض پسانداز ۳۰ درصد از درآمد سالانه یک شهروند تهرانی برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری محاسبه شده است.
وزیر راه و شهرسازی پس از جلسه هئیت دولت:«باید سیاست کاهش تورم در بخش مسکن را ادامه بدهیم البته این نباید موجب رکود در ساخت و ساز در کشور شود.»
از فروردین ۱۳۹۰ تا تیرماه ۱۴۰۰ میانگین قیمت مسکن در لواسان به رشد ۴۷ برابری(رشد ۴۶۴۱ درصدی) از متری نزدیک به ۱.۵ میلیون تومان به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است.
ماحصل تحولات مسکن در سالهای اخیر این شده که از سال ۱۳۹۳ به بعد تعداد سالانه خرید یا معاملات مسکن ۴۵ درصد بیشتر از ساختوساز جدید در همان سال بوده است. در مواجهه با این شرایط دو رویکرد کلی وجود دارد. برخی به لحاظ دغدغههای زیستمحیطی و همچنین سابقه بد شهرداریها در فروش تراکم و شهرفروشی میگویند تراکم جمعیتی و ارتفاعی تهران ظرفیت و گنجایش بیش از این را ندارد.
دکتر غلامی، رئیس دانشکده حقوق امام صادق (ع): مسئولین دولتی که به بهانههای مختلف مسکن را در کشور خواباندند، باید محاکمه شوند. آقایان باعث شدند قیمت مسکن در تهران بطور میانگین به متری ۲۳ میلیون تومان برسد. یک جوان در کشور تا آخر عمرش هم کار کند، محال است بتواند خانه بخرد.
پرسپولیس با ترکیب متفاوت مقابل تراکتور
نمای برفی قله دماوند و پوشش برف در قله توچال
برکناری مدیرعامل هواپیمایی قشم از سوی وزیر نفت
چرا درآمد کاربران ایرانی در یوتیوب کم شد؟
چرا طرح ساترای جدید عملی نیست؟
تاجرنیا: امیدوارم به زودی خبر باز شدن پنجره استقلال را بدهم
ساپینتو لیگ را فدای بازی آسیایی با المحرق کرد؟
چطور مقالات کاربردی و پر تعداد داشته باشیم؟
نگاه ویژه اوسمار به بازی با تراکتور
ساپینتو و نشانه های افت فنی در استقلال!
شکست یحیی و لشگر ۲۵ نفرهاش
عثمان دمبله برنده جایزه «دِبِست» شد
معافیتهایی که عادلانه نیست
تحریم سرعت را کم کرد؛ تلاشرا چند برابر
واقعیت و فراواقعیت جشنوارۀ حقیقت
آخرین وضعیت سلامتی رضا امیرخانی
صنایع استان از ظرفیتهای دانشگاه متعجب شدند
در جلسه سه ساعته پزشکیان با احزاب و فعالان سیاسی چه گذشت؟
ترامپ حین مذاکرات مشغول برنامهریزی برای حمله به ایران بود
تغییر نتیجه دیدار استقلال و خیبر منتفی است
آموزش؛ پاورقی حکمرانی
رقم زدن نخستین شکست شهداب توسط غفور و دوستان
ایران تشنه عدالت مالیاتی است
یادداشت








