مسکن در تهران
طبق دادههای مرکز آمار، یکی از بزرگترین هزینههای خانوارهای شهری کشور، هزینه مسکن است. این دادهها نشان میدهد درحالی در مناطق شهری کشور سهم مسکن از هزینههای خانوار حدود ۴۲.۶ درصد بوده، این عدد برای مستاجران استان تهران به ۵۵.۶ درصد رسیده که حدود ۲۶ واحد درصد از عدد متعارف استطاعت و فقر مسکن بالاتر است.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران یکی از شاخصهای مهم اقتصادی است که نشاندهنده قدرت خرید متقاضیان مسکن میباشد. این نسبت با فرض پسانداز ۳۰ درصد از درآمد سالانه یک شهروند تهرانی برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری محاسبه شده است.
وزیر راه و شهرسازی پس از جلسه هئیت دولت:«باید سیاست کاهش تورم در بخش مسکن را ادامه بدهیم البته این نباید موجب رکود در ساخت و ساز در کشور شود.»
از فروردین ۱۳۹۰ تا تیرماه ۱۴۰۰ میانگین قیمت مسکن در لواسان به رشد ۴۷ برابری(رشد ۴۶۴۱ درصدی) از متری نزدیک به ۱.۵ میلیون تومان به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است.
ماحصل تحولات مسکن در سالهای اخیر این شده که از سال ۱۳۹۳ به بعد تعداد سالانه خرید یا معاملات مسکن ۴۵ درصد بیشتر از ساختوساز جدید در همان سال بوده است. در مواجهه با این شرایط دو رویکرد کلی وجود دارد. برخی به لحاظ دغدغههای زیستمحیطی و همچنین سابقه بد شهرداریها در فروش تراکم و شهرفروشی میگویند تراکم جمعیتی و ارتفاعی تهران ظرفیت و گنجایش بیش از این را ندارد.
دکتر غلامی، رئیس دانشکده حقوق امام صادق (ع): مسئولین دولتی که به بهانههای مختلف مسکن را در کشور خواباندند، باید محاکمه شوند. آقایان باعث شدند قیمت مسکن در تهران بطور میانگین به متری ۲۳ میلیون تومان برسد. یک جوان در کشور تا آخر عمرش هم کار کند، محال است بتواند خانه بخرد.
۶۰ نوتیس برای گرفتن ویزای کار و در نهایت ادعای فسخ اندونگ
ماجرای تیراندازی در جشن یهودی در استرالیا چه بود؟
چرا حسن یزدانی را دوست داریم؟
چین ورای کلیشهها
اتهام سازی علیه ایران در ماجرای حملۀ به جشن یهودیان سیدنی
سریعترین CTRL + Z مدیریتی تاریخ باشگاه استقلال!
رانندگان اسنپ و تپسی بیمه بشوند یا نه؟
جعفر پناهی متهم به تقلب
شکست بزرگ در پروژۀ ساماندهی اپوزیسیون در مشهد
جایگاه و مسئولیت یک گزارشگر
هلاکت ۲۰ صهیونیست در تیراندازی جشن حنوکای یهودیان
معمای نیمکتنشینی رامین رضاییان
شکار قوی سپید با ۴ شلیک فجریها و سبفت گرفتن چادرملو از استقلال
ورزشگاه یادگار امام میزبان دیدار تراکتور – پرسپولیس
معاون سازمان تبلیغات واقعه ای را منتشر کرد که واقعیت نداشت
استقلال گرفتار در تله مساوی ها!
مسدودسازی حسابهای ریالی مشکوک به اخلال در بازار ارز و طلا
پرسپولیس همچنان به دنبال گزینههای ایدئال
طرح ترامپ برای قفقاز هیچ تفاوتی با «دالان زنگزور» ندارد
نویدکیا با امید و ایوان به دنبال صعود دوباره به صدرجدول
مهاجرانی: دولت مخالف مصوبه مهریه بود
به اسم استفاده از تاریخ، گزینش صورت میگیرد
ابرقویی گلساز جدید پرسپولیس
یادداشت








