مستاجران
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در این شرایط روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود. لکن در آینده نزدیک قطعا شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بخش خرید وفروش خواهیم بود.
آمارهای تغییرات اجاره مسکن که از سوی بانک مرکزی منتشر می‌شود نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۰ رشد اجارهبهای مسکن با نرخ نزدیک به ۴۷ درصدی و در بهمن امسال با نرخ رشد بیش از ۵۰ درصدی، رکورد ۳۲ ساله رشد اجاره‌بها در مناطق شهری کشور شکسته شده است.
یک جنبش اعتراضی در کانزاس سیتی با نام مستاجران شهر کانزاس است که توسط یک دختر دانشجوی سیاه‌پوست رهبری می‌شود.
اخیرا نیز دولت و مجلس در دو طرح جداگانه اقدام به نرخ‌گذاری کرده‌اند، با ارائه طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی، مالکان، موجران و مستاجران و مشاوران املاک را مکلف به ثبت قراردادها در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرده‌اند. مقرر شده است کسانی که معاملات و قراردادهای خود را در این سامانه ثبت نمی‌کنند برای برخورداری از خدمات قضایی و عمومی، تعرفه چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد.
این روزها مستاجران کشور که در حدود ۴۰ درصد از جمعیت کشور را شامل می‌شوند، چندان حال و روز خوشی ندارند. در مناطق شهری کشور ۴۳ درصد و در تهران ۵۰ درصد از هزینه‌های مستاجران مربوط به مسکن است.
راساس آمارهای رسمی، تعداد اجاره‌نشینان در ایران از ۱۲درصد در سال۱۳۶۵ به ۲۳درصد تا سال۸۵، به ۲۷درصد تا سال۹۰ و به ۳۸درصد تا سال۹۹ رسیده است.
براساس آمارهای ستاد مبارزه با کرونا در سال ۹۹ تقریبا ۲۲۳هزار نفر یا کمتر از ۳درصد مستاجران کل کشور موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند. بررسی‌های میدانی «فرهیختگان» از ۷بانکی که درحال‌حاضر نام آنها در سامانه وزارت راه وجود دارد، نشان می‌دهد که بانک سامان و سپه به هیچ‌وجه قصد پرداخت وام ندارند.
تحقیقات میدانی «فرهیختگان» از بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد مطابق با روال سال‌های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره منازل آغاز می‌شد از هم‌اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد «فصل اصلی نقل‌وانتقالات اجاره‌نشین‌ها» شده و رصد‌ها نشان می‌دهد که اجاره‌بها هم به پیروی از شرایط موجود روند صعودی را به خود گرفته است.
یکی از ایرادات این قانون آن است که به «سرپرستان خانوار» اشاره کرده است و اشاره‌ای به اشخاص حقوقی به‌صورت دقیق و مشخص ندارد. این درحالی است که املاک مسکونی دراختیار بانک‌ها یا اشخاص حقوقی دیگر که توانمندی اقتصادی فراتری دارند به‌نوعی باید در مرکزیت توجه قرار داشته باشد. درنتیجه به‌نظر می‌رسد این قانون منجر به کاهش قیمت اجاره‌بها نخواهد شد و فقط یک درآمد مالیاتی را برای دولت به‌همراه خواهد داشت.
مستاجران گفت: در دوسال اخیر بیش از ۲۰ مورد تفاهمنامه علمی تحقیقاتی با واحدهای صنعتی و گردشگری امضا کردیم. اخیرا نیز دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهین‌شهر با شرکت پلی‌اکریل اصفهان یک تفاهمنامه راهبردی منعقد کرد.
در سال‌های اخیر دانشگاه آزاد با نگاه حل مساله طرح‌هایی را ازجمله طرح پویش و طرح‌هایی برای تشویق اعضای هیات علمی در جهت رفع مشکلات تولید در کشور آغاز کرده است. دانشگاه آزاد شاهین شهر نیز در همین راستا و با توجه به نیاز صنایع استان اقدام به برقراری ارتباط تحقیقاتی و صنعتی با شرکت‌ها و مراکز صنعتی و علمی استان اصفهان کرده است.
«فرهیختگان» از برگزاری نمایشگاه «جهش تولید، خودکفایی صنعتی و خنثی کردن تحریم‌ها» پیرو تفاهمنامه واحد شاهین‌شهر و کارخانه پلی اکریل گزارش می‌دهد.
نتایج بررسی‌‌ها نشان می‌دهد بازده دارایی‌‌ها در هفت سال اخیر به ترتیب؛ بورس ۱۵۹۰ درصد، طلا حدود ۹۷۷ درصد، دلار با رقم ۵۵۸ درصد و درنهایت مسکن با ۵۴۴ درصد بوده است.
در برخی از مناطق تهران اتاق‌های یک تخته در خوابگاه‌های دخترانه بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون به رهن می‌رود.
طی دوسال اخیر به‌واسطه افزایش قیمت مسکن در مراکز شهری، بخش قابل‌توجهی از تقاضای مسکن از این مراکز به جنوب‌شهر و حومه‌ها منتقل شده که همین امر قیمت مسکن و مبلغ رهن و اجاره در جنوب‌شهر و حومه‌ها را به‌طور قابل‌توجهی افزایش داده است.
شبیه‌شدن «آبان» به آثار دیگر اهمیت ندارد
تاثیر «فسیل» بر سینمای کمدی ایران
درویش: طارمی را می‌آورم!
هوادار متموّل؛ اسم رمز سقوط پرسپولیس
دلایل آمریکا برای کاهش نیرو در سوریه
حمله ارتش یمن به اهداف نظامی اسرائیل و آمریکا
کارتال خریدهای خارجی‌اش را مشخص کرد
امید علیه استقلال!
بازگشت بابک زنجانی با ۲۵ شرکت جدید!
مورایس گزینه پنهان استقلال؟
آخرین جزئیات از برگزاری فستیوال کوچه
جایزه چهره سال هنر انقلاب به «کارن همایونفر» رسید
حملات هوایی آمریکا به سه استان یمن
عراقچی: ایران قصد ندارد در ملاء عام مذاکره کند
دستگیری «هانی کرده» به ضرب گلوله پلیس
درویش ماندنی نیست
بازخوانی پیام رهبر انقلاب به پاپ فرانسیس
بیانیه باشگاه پرسپولیس درمورد استعفای درویش
پزشکیان: در مذاکره با آمریکا نه خوش‌بین و نه بدبین هستیم
گزارش‌های ضد و نقیض درباره برکناری وزیر دفاع آمریکا
ناراحتی استقلالی‌ها بعد از باخت برابر هوادار
اولیانوف: گفتوگوهای ایران و آمریکا شتاب گرفته است
امید علیه استقلال!
یادداشت
