مستاجران
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در این شرایط روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود. لکن در آینده نزدیک قطعا شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بخش خرید وفروش خواهیم بود.
آمارهای تغییرات اجاره مسکن که از سوی بانک مرکزی منتشر می‌شود نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۰ رشد اجارهبهای مسکن با نرخ نزدیک به ۴۷ درصدی و در بهمن امسال با نرخ رشد بیش از ۵۰ درصدی، رکورد ۳۲ ساله رشد اجاره‌بها در مناطق شهری کشور شکسته شده است.
یک جنبش اعتراضی در کانزاس سیتی با نام مستاجران شهر کانزاس است که توسط یک دختر دانشجوی سیاه‌پوست رهبری می‌شود.
اخیرا نیز دولت و مجلس در دو طرح جداگانه اقدام به نرخ‌گذاری کرده‌اند، با ارائه طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی، مالکان، موجران و مستاجران و مشاوران املاک را مکلف به ثبت قراردادها در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرده‌اند. مقرر شده است کسانی که معاملات و قراردادهای خود را در این سامانه ثبت نمی‌کنند برای برخورداری از خدمات قضایی و عمومی، تعرفه چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد.
این روزها مستاجران کشور که در حدود ۴۰ درصد از جمعیت کشور را شامل می‌شوند، چندان حال و روز خوشی ندارند. در مناطق شهری کشور ۴۳ درصد و در تهران ۵۰ درصد از هزینه‌های مستاجران مربوط به مسکن است.
راساس آمارهای رسمی، تعداد اجاره‌نشینان در ایران از ۱۲درصد در سال۱۳۶۵ به ۲۳درصد تا سال۸۵، به ۲۷درصد تا سال۹۰ و به ۳۸درصد تا سال۹۹ رسیده است.
براساس آمارهای ستاد مبارزه با کرونا در سال ۹۹ تقریبا ۲۲۳هزار نفر یا کمتر از ۳درصد مستاجران کل کشور موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند. بررسی‌های میدانی «فرهیختگان» از ۷بانکی که درحال‌حاضر نام آنها در سامانه وزارت راه وجود دارد، نشان می‌دهد که بانک سامان و سپه به هیچ‌وجه قصد پرداخت وام ندارند.
تحقیقات میدانی «فرهیختگان» از بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد مطابق با روال سال‌های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره منازل آغاز می‌شد از هم‌اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد «فصل اصلی نقل‌وانتقالات اجاره‌نشین‌ها» شده و رصد‌ها نشان می‌دهد که اجاره‌بها هم به پیروی از شرایط موجود روند صعودی را به خود گرفته است.
یکی از ایرادات این قانون آن است که به «سرپرستان خانوار» اشاره کرده است و اشاره‌ای به اشخاص حقوقی به‌صورت دقیق و مشخص ندارد. این درحالی است که املاک مسکونی دراختیار بانک‌ها یا اشخاص حقوقی دیگر که توانمندی اقتصادی فراتری دارند به‌نوعی باید در مرکزیت توجه قرار داشته باشد. درنتیجه به‌نظر می‌رسد این قانون منجر به کاهش قیمت اجاره‌بها نخواهد شد و فقط یک درآمد مالیاتی را برای دولت به‌همراه خواهد داشت.
مستاجران گفت: در دوسال اخیر بیش از ۲۰ مورد تفاهمنامه علمی تحقیقاتی با واحدهای صنعتی و گردشگری امضا کردیم. اخیرا نیز دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهین‌شهر با شرکت پلی‌اکریل اصفهان یک تفاهمنامه راهبردی منعقد کرد.
در سال‌های اخیر دانشگاه آزاد با نگاه حل مساله طرح‌هایی را ازجمله طرح پویش و طرح‌هایی برای تشویق اعضای هیات علمی در جهت رفع مشکلات تولید در کشور آغاز کرده است. دانشگاه آزاد شاهین شهر نیز در همین راستا و با توجه به نیاز صنایع استان اقدام به برقراری ارتباط تحقیقاتی و صنعتی با شرکت‌ها و مراکز صنعتی و علمی استان اصفهان کرده است.
«فرهیختگان» از برگزاری نمایشگاه «جهش تولید، خودکفایی صنعتی و خنثی کردن تحریم‌ها» پیرو تفاهمنامه واحد شاهین‌شهر و کارخانه پلی اکریل گزارش می‌دهد.
نتایج بررسی‌‌ها نشان می‌دهد بازده دارایی‌‌ها در هفت سال اخیر به ترتیب؛ بورس ۱۵۹۰ درصد، طلا حدود ۹۷۷ درصد، دلار با رقم ۵۵۸ درصد و درنهایت مسکن با ۵۴۴ درصد بوده است.
در برخی از مناطق تهران اتاق‌های یک تخته در خوابگاه‌های دخترانه بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون به رهن می‌رود.
طی دوسال اخیر به‌واسطه افزایش قیمت مسکن در مراکز شهری، بخش قابل‌توجهی از تقاضای مسکن از این مراکز به جنوب‌شهر و حومه‌ها منتقل شده که همین امر قیمت مسکن و مبلغ رهن و اجاره در جنوب‌شهر و حومه‌ها را به‌طور قابل‌توجهی افزایش داده است.
شناسایی ۲۹ نفر از جان باختگان حادثه انفجار در بندر شهید رجایی
ترامپ خریداران نفت ایران را تهدید به تحریم ثانویه کرد
آتش سوزی همزمان با «جشن استقلال» در اسرائیل
اولین غیبت حسن یزدانی در قهرمانی جهان پس از ۱۰ سال
داستان استقلال نساجی و سقوط!
فرانسه: برنامه هسته ای ایران راهکار نظامی ندارد
دفترچه سوالات نوبت اول کنکور ۱۴۰۴ منتشر شد
انتشار۲۰ هزار خبر دروغ توسط منافقین در حادثه بندر
تبعات افزایش ۱۰ درصدی مصرف برق
توضیحات عراقچی در مورد به تعویق افتادن مذاکرات
باید مربی فصل بعد استقلال تا الان انتخاب می‌شد
مشاور امنیت ملی ترامپ از پست خود استعفا داد
حمله هوایی رژیم صهیونیستی به اطراف دمشق
تاکید عراقچی بر حق ایران برای غنی‌سازی
جشن قهرمانی تراکتور در خیابان‌های تبریز
آتش‌سوزی‌های مجدد در نزدیکی قدس اشغالی
دستور پزشکیان برای تهیه گزارش از پتروشیمی میانکاله
گزارش تصویری استقلال - آلومینیوم
لنز «فرهیختگان»؛ جشن قهرمانی تراکتور
راه‌اندازی مراکز تعالی استادان با هدف آموزش هوش مصنوعی
زلنسکی: از پیشنهاد آتش‌بس آمریکا حمایت می‌کنیم
تراکتور رسما قهرمان شد
اعتراف دیرهنگام وزارت علوم
یادداشت
