قیمت مسکن
بانک‌مرکزی امروز اعلام کرد که سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجران در شهر تهران از ۲۰۰ به ۲۷۵ میلیون، مراکز استان‌ها از ۱۵۰ به ۲۱۰ میلیون، سایر شهرها از ۱۰۰ به ۱۴۰ میلیون و در روستاها از ۴۰ به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافت.
ملارد و مارلیک با ۱۸ میلیون تومان، پاکدشت با ۲۱ میلیون تومان، رباط کریم و نسیم‌شهر هر کدام با ۲۳، ورامین، پیشوا و قرچک با ۲۶ میلیون تومان و بومهن با ۲۸ میلبیون تومان، به ترتیب ارزان‌ترین مناطق حومه تهران بوده‌اند.
طبق میانگین قیمت مسکن تهران در آگهی‌های درج‌شده پلتفرم‌های مسکن در بهمن ماه سال جاری به ۱۰۳ میلیون تومان رسیده است.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن در گفتوگو با «فرهیختگان» معتقدند این بازار درحال حاضر با یکی از سنگین‌ترین رکودها دست‌وپنجه نرم می‌کند. کارشناسان می‌گویند ما همزمان هم با انباشت تقاضا و هم با کاهش توان خرید مردم روبه‌رو هستیم.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چاره‌ای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد می‌گوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان می‌گذرد که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.
براساس آمارهای غیررسمی، در شهر تهران به ازای هر ۲۰۷ آپارتمان یا خانه مسکونی، یک بنگاه مشاور املاک وجود دارد.
بیش از دوسال پیش، دولت جمهوری آذربایجان اقدامات قابل‌تاملی را علیه ایران آغاز کرده که به‌دلیل برخی ملاحظات نادرست، با سکوت خبری در ایران همراه شده‌اند. این اقدامات شامل تعرض، پلمب و مصادره تعدادی از املاک دولتی ایران در باکو می‌شوند. ظاهرا باکو به‌منظور مصادره اراضی ایران دادگاه‌هایی نمایشی به بهانه‌های واهی برگزار کرده است و قصد دارد با مصادره املاک ایران، آنها را به کمیته دولتی املاک زیرنظر وزارت اقتصاد این کشور منتقل کند.
بانک مرکزی منتشر کرد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند ۱۴۰۲، به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده است.
طی دهه ۱۳۹۰ مشکل مسکن یکی از اساسی‌ترین مشکلات حدود ۴۰ درصد از جمعیت کشور بوده که مستاجرند. افزایش پیاپی قیمت‌ها حتی در سقفی بالاتر از قیمت دلار و تورم عمومی و سپس تخلیه این جهش قیمت‌ها در بازار اجاره مسکن، حسابی خانوارهای مستاجر را مستاصل کرده است.
حسین درودیان اقتصاد‌دان و مدرس دانشگاه در گفتوگو با فرهیختگان گفت: در چهار سال اخیر در کشور اتفاق بی‌سابقه‌ای رخ داده و این امر افزایش قیمت دلاری مسکن در دوره جهش ارز است.
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد.
بیش از دو سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن می‌گذرد. در این قانون، مجلس به دولت تکلیف کرده بود زمینه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن را فراهم کند. همچنین طبق تکلیف قانون مذکور، بانک‌ها نیز برای تامین مالی آن باید حدود ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دادند.
مارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد متوسط قیمت معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه امسال ۷۴ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش داشته است.
آمارها نشان می‌دهد قیمت مسکن در ایران طی دو دهه گذشته جهش‌ها و نوسان‌های بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده، اتفاقی که به جای فراهم‌سازی تامین رفاه عمومی، منجر به عدم تطابق و واگرایی توزیع درآمد در اقتصاد، بلعیده شدن سرمایه‌های عظیمی به واسطه سوداگری در آن و محرومیت بخش تولیدی کشور از سرمایه‌های مالی شده است.
«شرلوک هلمز» دختر داشت و رو نمی‌کرد؟
واژگونی محیط زیست!
شبیه‌شدن «آبان» به آثار دیگر اهمیت ندارد
تاثیر «فسیل» بر سینمای کمدی ایران
درویش: طارمی را می‌آورم!
روایت سفیر ایران از پیام رهبر انقلاب به پوتین
هوادار متموّل؛ اسم رمز سقوط پرسپولیس
کارتال خریدهای خارجی‌اش را مشخص کرد
حمله ارتش یمن به اهداف نظامی اسرائیل و آمریکا
دلایل آمریکا برای کاهش نیرو در سوریه
بازگشت بابک زنجانی با ۲۵ شرکت جدید!
امید علیه استقلال!
عراقچی: ایران قصد ندارد در ملاء عام مذاکره کند
دستگیری «هانی کرده» به ضرب گلوله پلیس
درویش ماندنی نیست
بازخوانی پیام رهبر انقلاب به پاپ فرانسیس
بیانیه باشگاه پرسپولیس درمورد استعفای درویش
پزشکیان: در مذاکره با آمریکا نه خوش‌بین و نه بدبین هستیم
گزارش‌های ضد و نقیض درباره برکناری وزیر دفاع آمریکا
ناراحتی استقلالی‌ها بعد از باخت برابر هوادار
اولیانوف: گفتوگوهای ایران و آمریکا شتاب گرفته است
امید علیه استقلال!
ترامپ: جلسات خوبی درباره ایران داشتیم
یادداشت
