قیمت مسکن
رخی از مصالحی که سهم عمدهای در هزینههای ساخت دارند، رشد قیمت ۶ تا ۷ برابری را تجربه کردهاند. اهمیت این موضوع در آن است که با افزایش هزینههای تمامشده، قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن به طور قابل توجهی بالا میرود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از جنگ ۱۲ روزه، واحدهایی که با هدف سفتهبازی و سرمایهگذاری به بازار عرضه نمیشد، دیگر مشتری ندارند و قیمت آنها کاهش یافته است.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت:بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده،اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
بررسی آمارهای مربوط به سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارهای شهری استان تهران از سال ۱۳۸۰ تا ۱۴۰۳ علاوه بر اینکه از پیشینه بالغ بر ۲۰ ساله نرخ غیرمتعارف این سهم حکایت دارد، بلکه نشان میدهد در طول دو دهه اخیر سهم مسکن در سبد خانوار سال به سال بزرگ و بزرگتر شده است.
شاوران املاک میگویند در محلههای شمال تهران قیمت هر متر خانه بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
طبق دادههای مرکز آمار، یکی از بزرگترین هزینههای خانوارهای شهری کشور، هزینه مسکن است. این دادهها نشان میدهد درحالی در مناطق شهری کشور سهم مسکن از هزینههای خانوار حدود ۴۲.۶ درصد بوده، این عدد برای مستاجران استان تهران به ۵۵.۶ درصد رسیده که حدود ۲۶ واحد درصد از عدد متعارف استطاعت و فقر مسکن بالاتر است.
بانکمرکزی امروز اعلام کرد که سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجران در شهر تهران از ۲۰۰ به ۲۷۵ میلیون، مراکز استانها از ۱۵۰ به ۲۱۰ میلیون، سایر شهرها از ۱۰۰ به ۱۴۰ میلیون و در روستاها از ۴۰ به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافت.
ملارد و مارلیک با ۱۸ میلیون تومان، پاکدشت با ۲۱ میلیون تومان، رباط کریم و نسیمشهر هر کدام با ۲۳، ورامین، پیشوا و قرچک با ۲۶ میلیون تومان و بومهن با ۲۸ میلبیون تومان، به ترتیب ارزانترین مناطق حومه تهران بودهاند.
طبق میانگین قیمت مسکن تهران در آگهیهای درجشده پلتفرمهای مسکن در بهمن ماه سال جاری به ۱۰۳ میلیون تومان رسیده است.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن در گفتوگو با «فرهیختگان» معتقدند این بازار درحال حاضر با یکی از سنگینترین رکودها دستوپنجه نرم میکند. کارشناسان میگویند ما همزمان هم با انباشت تقاضا و هم با کاهش توان خرید مردم روبهرو هستیم.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان میگذرد که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.
براساس آمارهای غیررسمی، در شهر تهران به ازای هر ۲۰۷ آپارتمان یا خانه مسکونی، یک بنگاه مشاور املاک وجود دارد.
بیش از دوسال پیش، دولت جمهوری آذربایجان اقدامات قابلتاملی را علیه ایران آغاز کرده که بهدلیل برخی ملاحظات نادرست، با سکوت خبری در ایران همراه شدهاند. این اقدامات شامل تعرض، پلمب و مصادره تعدادی از املاک دولتی ایران در باکو میشوند. ظاهرا باکو بهمنظور مصادره اراضی ایران دادگاههایی نمایشی به بهانههای واهی برگزار کرده است و قصد دارد با مصادره املاک ایران، آنها را به کمیته دولتی املاک زیرنظر وزارت اقتصاد این کشور منتقل کند.
بانک مرکزی منتشر کرد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند ۱۴۰۲، به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده است.
گزینه ایتالیایی روی میز مدیران استقلال
حربه اردنیها برای پر کردن ورزشگاه مقابل استقلال
بِرَد کوپر و قمار بزرگ در خلیج فارس
مشروح سخنان رهبر انقلاب در دیدار با مردم آذربایجان شرقی
یارانه فرزندان در خانوار دهک ۱ تا ۴ سه برابر شد
حضور رئیسجمهور در مراسم دانش آموختگی دانشجویان دانشگاه افسری و تربیت پلیس
درخشش کشتی گیران دانشگاه آزاد در رقابتهای انتخابی دانشجویان جهان
ساپینتو: به اشتباهات خودمان باختیم
رهبر انقلاب: خطرناکتر از ناو، سلاحی است که میتواند آن را به قعر دریا بفرستد
چالش بزرگ ربیعی در تبریز
خداحافظی با آسیا و شاید خداحافظی با ساپینتو
چرا سخنرانی امروز رهبر انقلاب از حیث تاریخی عمیق، مهم و شاید منحصر به فرد بود؟
وزیر صمت:متخصصان ایرانی نوسازی معادن تاجیکستان را کلید زدند
سخنگوی وزارت خارجه آمریکا: درباره نتیجه مذاکرات با ایران پیش داوری نمیکنیم
دفتر رهبر انقلاب: فردا اولین روز ماه رمضان خواهد بود
تبعیض و وضعیت ایران ۱۴۰۴
خرابکارها مشغول کارند
دانشگاه را خانه گفتوگو میکنیم
پزشکیان: ادامه ارز ترجیحی فسادزا غیرممکن بود
معاون سابق بانک مرکزی: منابع ایران در قالب فاینانس به بهرهوری واقعی نرسید
بانکها تا آخر سال ۴۰۰ هزار میلیارد تومان وام میدهند
چه وقتِ این ترکیب عجیب بود آقای ساپینتو؟!
افسر سابق سیا: درگیری نظامی با ایران هیچ نتیجه مثبتی نخواهد داشت
یادداشت
