دولت چهاردهم در صورت انجام دو اقدام را در این حوزه پیگیری کند، کارنامه موفقی خواهد داشت. 1- تسهیل شرایط ساخت‌وساز شامل تسهیل دسترسی مردم به زمین و کاهش مدت زمان صدور مجوز ساخت‌وساز 2- مقابله با سفته‌بازی در بازار مسکن از طریق ایجاد ثبات در اقتصاد کلان و بهره‌گیری از ابزارهای تنظیم‌گیر همچون مالیات سالانه بر املاک. 

شهریور سال 1400 بود که مجلس قانون جهش تولید مسکن را به دولت ابلاغ کرد. دولت سیزدهم نیز به منظور حمایت از بخش مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را در ادامه طرح ناتمام مسکن ملی دولت روحانی، به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد. حالا نزدیک به سه سال از آغاز این طرح می‌گذرد و بسیاری از متقاضیان مسکن به دلایل و روش‌های مختلف نتوانسته‌اند صاحب مسکن شود. دلایل متعددی در این زمینه وجود دارند اما یکی از اتفاقات تلخی که رخ داده خرید و فروش امتیاز مسکن نهضت ملی به اسم معامله غیررسمی در بنگاه‌هاست.

بررسی‌های «فرهیختگان» از آمارهای سازمان زمین و مسکن نشان می‌دهد تا نیمه اول مهرماه 1402 مساحت اراضی تامین‌شده در محدوده شهرها (موجودی قبلی محدوده + مساحت الحاق‌شده به محدوده) به 34 هزار و 695 هکتار رسیده است. به عبارتی، در داخل محدوده 1338 شهر کشور، 34.7 هزار هکتار آماده ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن است.

زمان صدور پروانه در کشورمان به‌طور میانگین 210 روز طول می‌کشد. این درحالی است که در کره‌جنوبی زمان صدور پروانه ساختمانی تنها 28 روز است.

طبق گزارش موسسه جهانی «مکنزی»، به‌طور متوسط هر هفته باید 3 میلیون خانه جدید در دنیا ساخته شود تا بتواند پاسخگوی رشد جمعیت و گسترش شهرها در 20 سال آینده باشد. فناوری ابزاری حیاتی برای تامین این نیاز حیاتی است.

تفاهمنامه همکاری دانشگاه آزاد اسلامی و وزارت راه و شهرسازی روز گذشته با حضور مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی و محمدمهدی طهرانچی، رئیس دانشگاه آزاد اسلامی در ساختمان شهید دادمان، برای ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی اساتید، کارکنان و دانشجویان دانشگاه در اراضی معرفی‌شده توسط دانشگاه منعقد شد. 

روز گذشته مهرداد بذرپاش به عنوان وزیر جدید راه وشهرسازی انتخاب شد اما حساسیت‌ها روی بخش مسکن بیش از سایر حوزه‌های مسئولیت وزیر راه و شهرسازی است.

دانشگاه تهران روز گذشته میزبان رئیس قوه مجریه بود تا به مناسبت روز دانشجو -که یکی از مهم‌ترین روزهای تقویمی برای این قشر محسوب می‌شود- حال‌وهوای متفاوتی به‌خود بگیرد.

کاهش ساخت‌وساز در بهار امسال نسبت به بهار سال 1400 در 9 استان بین 30 تا 40 درصد بوده و در شهر تهران نیز کاهش 46 درصدی را تجربه کرده است.

اگر قرار است در زمینه(ساخت مسکن) تحولی جدی رخ دهد،مسئولان و مسببان وضعیت موجود باید تغییر کنند. 

ماحصل تحولات مسکن در سال‌های اخیر این شده که از سال 1393 به بعد تعداد سالانه خرید یا معاملات مسکن 45 درصد بیشتر از ساخت‌وساز جدید در همان سال بوده است. در مواجهه با این شرایط دو رویکرد کلی وجود دارد. برخی به لحاظ دغدغه‌های زیست‌محیطی و همچنین سابقه بد شهرداری‌ها در فروش تراکم و شهرفروشی می‌گویند تراکم جمعیتی و ارتفاعی تهران ظرفیت و گنجایش بیش از این را ندارد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: ۴ میلیون مسکن در چهار سال آینده توسط دولت در کشور ساخته می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توافق وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صمت برای پیش‌خرید مصالح ساختمانی، گفت: با اجرای نضهت ملی مسکن، کشور را تبدیل به کارگاه ساختمان خواهیم کرد و از این طریق صنایع مختلف فعال و اشتغال در کشور ایجاد می‌شود.

در پی انتشار برخی محتوای تقطیع شده از سخنان وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه قرار نیست سالی یک میلیون مسکن بسازیم، وزارت راه و شهرسازی اطلاعیه‌ای اظهارات وزیر راه و شهرسازی را منتشر کرد.

شرایط فعلی بازار مسکن باعث شده است تا خرید مسکن برای دهک‌های بالای جامعه هم چندان سهل و آسان نباشد و بدون دخالت دولت بخش عمده‌‌ای از جامعه عملا هرگز صاحب خانه نخواهند شد.