بازار مسکن
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چاره‌ای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد می‌گوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
بازار مسکن ایران بین سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۶ یک رکورد عمیق را تجربه کرد. آمارها نشان می‌دهد رکود بخش ساخت‌وساز در آن سال‌ها به قدری عمیق بوده که تعداد صدور پروانه مناطق شهری کشور به کف سال ۱۳۸۳ برگشته است.
یکی از معضلات تکراری بازار مسکن، بحث قیمت‌گذاری آن است که بنابر شرایط سیاسی و اقتصادی گاه با رکود و گاه با افزایش روبه رو می‌شود اما عاملی که در این بحبوحه بازار مسکن را می‌تواند متلاطم‌تر کند؛ قیمت‌سازی‌هایی است که از طرف برخی پلتفرم‌های آگهی مسکن انجام می‌شود.
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد.
روز گذشته مرکز آمار، چکیده نتایج طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوار شهری و روستایی در سال ۱۴۰۱ را منتشر کرد.
طی ۳ دهه اخیر قیمت زمین و مسکن سر به فلک کشیده است.
افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ایران به یک تراژدی تبدیل شده است.
بی‌ثباتی اقتصاد کلان در شاخص‌های مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایه‌های خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم.
براساس تعاریف بین‌المللی، اگر سهم مسکن از سبد هزینه‌های خانوار به بیش از ۳۰ درصد برسد خانوار دچار فقر مسکن شده و مجبور خواهد بود از هزینه‌های زیستی و رفاهی و حتی خوراک خود برای پرداخت اجاره‌بها بگذرد.
طبق آمارهای مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله‌شده در شهر تهران طی دی‌ماه امسال به حدود ۵۲.۷ میلیون تومان رسیده که نسبت به آذرماه رشدی نزدیک به ۱۰ درصدی و نسبت به دی‌ماه سال قبل رشد ۶۶ درصدی را تجربه کرده است.
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی ایران، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران تا پایان مهرماه امسال به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده که نسبت به مهرماه سال گذشته رشد ۳۸.۲ درصدی را نشان می‌دهد.
کاهش ساخت‌وساز در بهار امسال نسبت به بهار سال ۱۴۰۰ در ۹ استان بین ۳۰ تا ۴۰ درصد بوده و در شهر تهران نیز کاهش ۴۶ درصدی را تجربه کرده است.
بازارملک یعنی زمین و مسکن، امن‌‌ترین پناهگاه برای سرمایه‌گذاران به‌خصوص در شرایط تورمی و نااطمینانی به‌حساب می‌‌آید.
درسال‌های اخیر ساخت‌وساز افت قابل‌توجهی داشته و هرچه ساخته می‌شود، به‌دلیل فقدان ابزارهای تنظیم‌گر مالیاتی، توسط تقاضاهای سرمایه‌ای و سفته‌بازانه بلعیده می‌شود.
اگر قرار است در زمینه(ساخت مسکن) تحولی جدی رخ دهد،مسئولان و مسببان وضعیت موجود باید تغییر کنند.
استیضاح همتی و پاکنژاد در سامانه مجلس ثبت شد
تشییع پیکر گروهبان یکم سپهر روشنی
«معجزه پروین» فیلم خوبی بود؟
رزمایش پیامبر اعظم ۱۹ نیروی زمینی سپاه آغاز شد
ایتا کانال «فرهیختگان» را محدود کرد
۴ بازیکن پرسپولیس در لیست فروش
قاضی نیویورکی ترامپ را به دادگاه خواند
حمله موشکی رژیم صهیونیستی به لاذقیه سوریه
الجولانی: اسرائیل خاک سوریه را ترک کند
شورش «روزبه» علیه موسیمانه و سمیعی
«هفتک» معادل فارسی «تیک» شد
آمار رسمی از بلک‌فرایدی: خرید تقریبا هیچ!
وزیر نیرو: از مردم بابت مشکلات عذرخواهی می‌کنم
مدارس ایران به خاطر شپش تعطیل می‌شوند؟
زمان مراسم تشییع پیکر سید حسن نصرالله اعلام شد
استیضاح «میدری» در سامانه مجلس ثبت شد
واکنش لاپید به حکم دستگیری سرباز صهیونیست
پیام اقدام تروریستی در قلب آمریکا
ماجرای قرارداد ساخت واگن مترو با چینی‌ها
در نشست واحدهای برون مرزی دانشگاه آزاد چه گذشت؟
نادان‌ها می‌گویند هزینه مقاومت بیشتر از تسلیم است
جنگ روانی با طرح ایده حمله به ایران
سیدجلال می‌خواهد سرمربی باشد، پرسپولیس نه
یادداشت
