بازار مسکن
بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است و دولتها در دنیا تلاش میکنند که با ریل گذاری و هدایت گری عرضه را متناسب با تقاضا افزایش دهند و با نظارت و راهبری تقاضا را مدیریت کنند و در دورههای زمانی که عرضه کمتر از تقاضا است.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت:بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده،اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
بررسیهای «فرهیختگان» از دادههای دو پلتفرم دادههای آگهی مسکن (ملکرادار و کیلید) نشان میدهد سقوط سنگین قیمتها حداقل در آگهیهای مسکن دیده نمیشود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانهزنیهای مشتریان رخ میدهد.
مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی جدید اعلام کرده است که الگوی نابرابری در مالکیت مسکن طی دو دهه اخیر نهتنها کاهش نیافته، بلکه افزایش یافته است.
با گسترش سامانههای هوشمند و استارتاپهای فعال در حوزه املاک، فضای سنتی کسبوکار مشاوران املاک در حال دگرگونی گستردهای است. الکترونیکیشدن فرایند ثبت قرارداد و حرکت بهسوی ثبت رایگان قراردادها، موجب کمرنگشدن نقش مشاوران املاک سنتی شده است.
سالهاست که در ایران، وعدههای پرشماری درباره تسهیل دسترسی مردم به زمین و سرپناه شنیده میشود؛ وعدههایی که انتظار میرود مسیر خانهدار شدن را هموار کند. اما امروز، شواهد میدانی و آمارهای رسمی، داستانی متفاوت را روایت میکنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: قانون اساسی تأکید دارد که دولت موظف به تأمین مسکن برای اقشار محروم و روستاییان است. ما سامانه «تم» را به سامانه دهکبندی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی متصل کردهایم تا دهکهای ۱ تا ۴ را بهطور دقیق شناسایی کنیم، این دهکها قطعاً در اولویت قرار دارند.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
بازار مسکن ایران بین سالهای ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۶ یک رکورد عمیق را تجربه کرد. آمارها نشان میدهد رکود بخش ساختوساز در آن سالها به قدری عمیق بوده که تعداد صدور پروانه مناطق شهری کشور به کف سال ۱۳۸۳ برگشته است.
یکی از معضلات تکراری بازار مسکن، بحث قیمتگذاری آن است که بنابر شرایط سیاسی و اقتصادی گاه با رکود و گاه با افزایش روبه رو میشود اما عاملی که در این بحبوحه بازار مسکن را میتواند متلاطمتر کند؛ قیمتسازیهایی است که از طرف برخی پلتفرمهای آگهی مسکن انجام میشود.
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد.
روز گذشته مرکز آمار، چکیده نتایج طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوار شهری و روستایی در سال ۱۴۰۱ را منتشر کرد.
طی ۳ دهه اخیر قیمت زمین و مسکن سر به فلک کشیده است.
افزایش قیمتها در بازار مسکن ایران به یک تراژدی تبدیل شده است.
بیثباتی اقتصاد کلان در شاخصهای مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایههای خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم.
آیا لاریجانی مقابل «خلیج عربی» سکوت کرد؟
حربه اردنیها برای پر کردن ورزشگاه مقابل استقلال
چرا شهیدیفرد انقدر دیر به سیما بازگشت؟
مشروح سخنان رهبر انقلاب در دیدار با مردم آذربایجان شرقی
پایان کار اسکوچیچ در تراکتور؛ سرمربی جدید مشخص شد
خورشیدگرفتگی فردا در ایران قابل مشاهده است؟
نه میبخشیم، نه فراموش میکنیم
درخشش کشتی گیران دانشگاه آزاد در رقابتهای انتخابی دانشجویان جهان
یارانه فرزندان در خانوار دهک ۱ تا ۴ سه برابر شد
رهبر انقلاب: خطرناکتر از ناو، سلاحی است که میتواند آن را به قعر دریا بفرستد
امروز مراسم چهلم شهدای دیماه در مصلای تهران برگزار میشود
در ۲۴ ساعت آینده مراقب آکسیوس باشید
سپاهان اجازه تکرار اشتباهاتش را ندارد
جیب بارسا را زدند!
داغ استاد شهید هادی حسینی
ساپینتو: به اشتباهات خودمان باختیم
۸۰ کشور خواستار عقبنشینی فوری اسرائیل از گسترش شهرکسازیها شدند
ونس: مذاکرات با ایران در برخی موارد به خوبی پیش رفت
حضور پزشکیان در مراسم چهلم شهدای حوادث دیماه
خداحافظی با آسیا و شاید خداحافظی با ساپینتو
پزشکیان:کنار گذاشتن صنعت صلحآمیز هستهای را قبول نمیکنیم
چرا با افزایش صادرات نفت، دلار جهش کرد؟
پزشکیان: مذاکرات با هماهنگی و مجوز رهبری در حال انجام است
یادداشت
