بازار مسکن
بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است و دولتها در دنیا تلاش میکنند که با ریل گذاری و هدایت گری عرضه را متناسب با تقاضا افزایش دهند و با نظارت و راهبری تقاضا را مدیریت کنند و در دورههای زمانی که عرضه کمتر از تقاضا است.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت:بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده،اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
بررسیهای «فرهیختگان» از دادههای دو پلتفرم دادههای آگهی مسکن (ملکرادار و کیلید) نشان میدهد سقوط سنگین قیمتها حداقل در آگهیهای مسکن دیده نمیشود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانهزنیهای مشتریان رخ میدهد.
مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی جدید اعلام کرده است که الگوی نابرابری در مالکیت مسکن طی دو دهه اخیر نهتنها کاهش نیافته، بلکه افزایش یافته است.
با گسترش سامانههای هوشمند و استارتاپهای فعال در حوزه املاک، فضای سنتی کسبوکار مشاوران املاک در حال دگرگونی گستردهای است. الکترونیکیشدن فرایند ثبت قرارداد و حرکت بهسوی ثبت رایگان قراردادها، موجب کمرنگشدن نقش مشاوران املاک سنتی شده است.
سالهاست که در ایران، وعدههای پرشماری درباره تسهیل دسترسی مردم به زمین و سرپناه شنیده میشود؛ وعدههایی که انتظار میرود مسیر خانهدار شدن را هموار کند. اما امروز، شواهد میدانی و آمارهای رسمی، داستانی متفاوت را روایت میکنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: قانون اساسی تأکید دارد که دولت موظف به تأمین مسکن برای اقشار محروم و روستاییان است. ما سامانه «تم» را به سامانه دهکبندی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی متصل کردهایم تا دهکهای ۱ تا ۴ را بهطور دقیق شناسایی کنیم، این دهکها قطعاً در اولویت قرار دارند.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
بازار مسکن ایران بین سالهای ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۶ یک رکورد عمیق را تجربه کرد. آمارها نشان میدهد رکود بخش ساختوساز در آن سالها به قدری عمیق بوده که تعداد صدور پروانه مناطق شهری کشور به کف سال ۱۳۸۳ برگشته است.
یکی از معضلات تکراری بازار مسکن، بحث قیمتگذاری آن است که بنابر شرایط سیاسی و اقتصادی گاه با رکود و گاه با افزایش روبه رو میشود اما عاملی که در این بحبوحه بازار مسکن را میتواند متلاطمتر کند؛ قیمتسازیهایی است که از طرف برخی پلتفرمهای آگهی مسکن انجام میشود.
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد.
روز گذشته مرکز آمار، چکیده نتایج طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوار شهری و روستایی در سال ۱۴۰۱ را منتشر کرد.
طی ۳ دهه اخیر قیمت زمین و مسکن سر به فلک کشیده است.
افزایش قیمتها در بازار مسکن ایران به یک تراژدی تبدیل شده است.
بیثباتی اقتصاد کلان در شاخصهای مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایههای خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم.
در جلسه سه ساعته پزشکیان با احزاب و فعالان سیاسی چه گذشت؟
چه خبر از یلدای تلویزیون؟
تغییر نتیجه دیدار استقلال و خیبر منتفی است
گفتگو یا شکنجه موساد روی آنتن؟
محرم نگران عسگری نیست
ونزوئلا، نهمین جنگی که ترامپ آغاز کرد
آموزش؛ پاورقی حکمرانی
فردا؛ پایان مهلت ثبتنام آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۵
۱۵ نفر ۶ میلیارد دلار را ناپدید کردند
ثبت واردات ۲۰ هزار خودرو برای جانبازان توسط وزارت صمت
ادعای منافقانه «دلسوزی برای مردم ایران» دولت آمریکا
مایل سیلور؛ پادشاه سه درصدی بیت کوین
مادر شهرکنشینها کابوس فلسطینیان!
فرمان اجرایی برای کاهش محدودیتهای فدرال در مورد ماریجوانا امضا شد
رد پای ارزهای برنگشته به روستاها میرسد؟
گفتگو یا شکنجه موساد روی آنتن؟
نظارت مضاعف بر بازار میوه در آستانۀ شب یلدا
صعود علیزاده و ناکامی مختاری در کشتی فرنگی قهرمانی کشور
اسکوچیچ:خدا جواب بازیکنان پرسپولیس را داد!
شارژ اعتبار مرحله دوم طرح یسنا ویژه شب یلدا
دلخانی و ناصرپور روی سکوی نخست مسابقات قهرمانی کشور
اوسمار: میتوانستیم خیلی راحتتر بازی را تمام کنیم
صعود با دستان بیرو
یادداشت
.gif?v=0)
