قیمت مسکن
رخی از مصالحی که سهم عمدهای در هزینههای ساخت دارند، رشد قیمت ۶ تا ۷ برابری را تجربه کردهاند. اهمیت این موضوع در آن است که با افزایش هزینههای تمامشده، قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن به طور قابل توجهی بالا میرود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از جنگ ۱۲ روزه، واحدهایی که با هدف سفتهبازی و سرمایهگذاری به بازار عرضه نمیشد، دیگر مشتری ندارند و قیمت آنها کاهش یافته است.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت:بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده،اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
بررسی آمارهای مربوط به سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارهای شهری استان تهران از سال ۱۳۸۰ تا ۱۴۰۳ علاوه بر اینکه از پیشینه بالغ بر ۲۰ ساله نرخ غیرمتعارف این سهم حکایت دارد، بلکه نشان میدهد در طول دو دهه اخیر سهم مسکن در سبد خانوار سال به سال بزرگ و بزرگتر شده است.
شاوران املاک میگویند در محلههای شمال تهران قیمت هر متر خانه بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
طبق دادههای مرکز آمار، یکی از بزرگترین هزینههای خانوارهای شهری کشور، هزینه مسکن است. این دادهها نشان میدهد درحالی در مناطق شهری کشور سهم مسکن از هزینههای خانوار حدود ۴۲.۶ درصد بوده، این عدد برای مستاجران استان تهران به ۵۵.۶ درصد رسیده که حدود ۲۶ واحد درصد از عدد متعارف استطاعت و فقر مسکن بالاتر است.
بانکمرکزی امروز اعلام کرد که سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجران در شهر تهران از ۲۰۰ به ۲۷۵ میلیون، مراکز استانها از ۱۵۰ به ۲۱۰ میلیون، سایر شهرها از ۱۰۰ به ۱۴۰ میلیون و در روستاها از ۴۰ به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافت.
ملارد و مارلیک با ۱۸ میلیون تومان، پاکدشت با ۲۱ میلیون تومان، رباط کریم و نسیمشهر هر کدام با ۲۳، ورامین، پیشوا و قرچک با ۲۶ میلیون تومان و بومهن با ۲۸ میلبیون تومان، به ترتیب ارزانترین مناطق حومه تهران بودهاند.
طبق میانگین قیمت مسکن تهران در آگهیهای درجشده پلتفرمهای مسکن در بهمن ماه سال جاری به ۱۰۳ میلیون تومان رسیده است.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن در گفتوگو با «فرهیختگان» معتقدند این بازار درحال حاضر با یکی از سنگینترین رکودها دستوپنجه نرم میکند. کارشناسان میگویند ما همزمان هم با انباشت تقاضا و هم با کاهش توان خرید مردم روبهرو هستیم.
گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چارهای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد میگوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول گرانی نجومی مسکن در کشور است.
درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان میگذرد که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.
براساس آمارهای غیررسمی، در شهر تهران به ازای هر ۲۰۷ آپارتمان یا خانه مسکونی، یک بنگاه مشاور املاک وجود دارد.
بیش از دوسال پیش، دولت جمهوری آذربایجان اقدامات قابلتاملی را علیه ایران آغاز کرده که بهدلیل برخی ملاحظات نادرست، با سکوت خبری در ایران همراه شدهاند. این اقدامات شامل تعرض، پلمب و مصادره تعدادی از املاک دولتی ایران در باکو میشوند. ظاهرا باکو بهمنظور مصادره اراضی ایران دادگاههایی نمایشی به بهانههای واهی برگزار کرده است و قصد دارد با مصادره املاک ایران، آنها را به کمیته دولتی املاک زیرنظر وزارت اقتصاد این کشور منتقل کند.
بانک مرکزی منتشر کرد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند ۱۴۰۲، به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده است.
حسینزاده بهترین گلزن تراکتور شد
خسروی: انتخاب ابوالقاسمپور قانونی است
وقتی پرسپولیس نه سراغ عسکری رفت و نه رزاقینیا
باکیچ قربانی اشتباهات فیزیوتراپ پرسپولیس؟
پروژه بنبست روحانی
گلر تراکتور پیگیر وضعیت پنجره نقل و انتقالاتی آبیها!
ریبرند مدیری و ورود به دهه هشتاد
ورود مدیریت پرسپولیس به پرونده پزشکی باکیچ
چرا مونیر دیگر مثل قبل تأثیرگذار نیست؟
استفاده از هوش مصنوعی در امتحانات دکتری ادامه خواهد داشت
چطور بازار خودروی ایران در تب سفته بازی افتاد؟
تراکتور از روی الدحیل رد شد
بازاریابی راهبردی در عراق با نقشآفرینی دانشگاه آزاد
نقد فرید زکریا به سند راهبردی امنیت ملی آمریکا
در خدمت و خیانت به طبقهٔ متوسط
ترکیه چطور مخاطب را با سینما آشتی داد؟
توسعهٔ ظاهری بهمثابهٔ ابزار جنگی
آماده اجرای طرح کالابرگ الکترونیک با روش جدید هستیم
زلنسکی از تهیه پیش نویس اسنادی برای اتمام جنگ خبر داد
حمله به تأسیسات هستهای نقض منشور ملل متحد است
اعتراض استقلال رد شد: پنجره همچنان بسته است!
درباره الی؛ یک جاسوس کلاسیک
چشمی: با همه توان برای نام استقلال بازی میکنیم
یادداشت
.gif?v=0)
