تورم و نقدینگی
نتایج برآورد یک مرکز پژوهشی از روند تورم نیز نشان می‌دهد نمی‌توان در کوتاه‌مدت انتظار کاهش نرخ نقطه‌به‌نقطه به ارقام زیر ۳۰ درصد را داشت، اما درصورت تداوم وضعیت موجود، نرخ تورم طی یکسال آتی می‌تواند با شیب کمتر به مسیر نزولی خود ادامه داده به‌طوریکه در پایان سال جاری به ۳۴ و در پایان سال ۱۴۰۴ به کمتر از ۳۱ درصد کاهش یابد.
بعد از تورم و نقدینگی، مسکن را می‌توان یکی از مزمن‌ترین مشکلات اقتصاد ایران دانست. اگرچه تورم و رشد افسارگسیخته نقدینگی بر آتش چالش مسکن می‌افروزد اما مشکل مسکن ایران تنها مربوط به تورم و نقدینگی نیست. ذات و ماهیت بازار مسکن به‌گونه‌ای است که عوامل متعددی در آن نقش‌آفرینی می‌کنند و آثار بحران مسکن را می‌توان علاوه‌بر حوزه اقتصاد خانوار در موضوعات فرهنگی و اجتماعی نیز به‌وضوح مشاهد کرد.
درحال حاضر قیمت‌گذاری یا شکاف نرخ ارز بازار و نرخ نیما تغییر نکرده و احتمالا هم نخواهد کرد، به همین دلیل بازار به نرخی مانندنرخ‌بهره‌واکنش‌نشان‌می‌دهد.
درحال حاضر بیش از ۶۰ هزار طرح سرمایه‌گذاری در دست اجرا وجود دارد که بیش از ۴۰ هزار طرح از این تعداد، معادل ۶۷ درصد طرح‌های سرمایه‌گذاری در دست اجرا بین ۰ تا ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌ و تنها هفت درصد از آنها بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی کرده و در شرف افتتاح و آغاز فعالیت قرار دارند. این امر حاکی از پایین بودن کیفیت سرمایه‌گذاری در ایران است .
یادداشت