بازار مسکن در اواخر سال مقداری افزایش قیمترا تجربه کرد، ولی به نظر میرسد در سال آینده اتفاق خاصی در این حوزه نمیافتد و همین رکود ادامه خواهد یافت. درباره طرح پیشگام که دولت برای احیای بافتهای فرسوده در نظر دارد میتوان گفت طرح خوبی است و مدل مفهومی آن خوب طراحی شده است. ولی بعید میدانم دولت فعلی از پس اجرای آن برآید. به این علت که تاکنون هیچ کار اجرایی در بخش مسکن انجام نداده است. هنوز یک کلنگ از مسکن اجتماعی به زمین نخورده است. در بحث مسکن مهر نیز با وجود اینکه کار زیادی برای تکمیل ندارد، مدام تحویل آن را به سال بعد حواله میدهد. پول برای پرداخت به پیمانکاران مهیاست و فقط باید طلب آنها را پرداخت کند تا خانهها تکمیل و تحویل شود. بحث احیای بافتهای فرسوده پیچیدهترین بحث در حوزه زمین و مسکن است. بیشتر احساسم این است که دولتمردان به عنوان یک شعار سیاسی به آن نگاه میکنند. بهطور کل این دولت، دولتی عملیاتی نیست. شاید بتوان گفت دولت دوست دارد بازار مسکن با افزایش قیمت مواجه شود تا بتواند املاک خود را بفروشد.