فرهیختگان: حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری با بیان اینکه این معاونت از چهار بخش اصلی تشکیل شده، گفت: «بخشی از وظایف مربوط به مقررات ملی ساختمان است و نظارتهای مستمر نیز در بخشهای دیگر دنبال میشود.»
وی افزود: «معاونت مسکن به سامانههای متعددی متصل است که برخی تکمیل شده و برخی در دست توسعهاند؛ این سامانهها به بهبود سیاستگذاری کمک میکنند.» طاهرخانی مسکن را کالایی اساسی برای مردم دانست و تأکید کرد: «مسکن علاوه بر ابعاد کالبدی، وجه اجتماعی مهمی دارد و باید با رویکردی جامع به آن نگاه کرد. سادهانگاری در حل مشکلات مسکن باید کنار گذاشته شود.»
معاون وزیر راه و شهرسازی شفافسازی آمار و اطلاعات را کمک قابل توجهی به این حوزه دانست و گفت: «طرحهای حمایتی و برنامههای توسعه ساخت مسکن برای ۱۰ سال آینده از اهمیت ویژهای برخوردارند.» وی خاطرنشان کرد: «تفاوت دیدگاه کارشناسان و نبود اجماع میتواند منجر به هدررفت منابع شود، اما طرح جامع مسکن به دنبال ایجاد وحدت و همافزایی در سیاستهاست.»
آغاز ساخت مسکن استیجاری از ماه آینده
حبیب طاهرخانی همچنین اعلام کرد که ساخت اولین پروژه مسکن استیجاری کشور از ماه آینده آغاز خواهد شد. وی توضیح داد: «برای حمایت از دهکهای پایین درآمدی در نهضت ملی مسکن، از محل اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید، با پیمانکاران تهاتر صورت گرفته است و متقاضیان آورده خود را طی ۱۵ سال به صورت قرضالحسنه پرداخت خواهند کرد.»
وضعیت تسهیلات طرح ملی مسکن
طاهرخانی درباره آورده و تسهیلات متقاضیان مسکن مهر توضیح داد: «در طرح ملی مسکن دو منبع تامین مالی وجود دارد؛ قراردادها با مبلغ مشخص منعقد میشود و آورده مردم بر اساس پیشرفت پروژه دریافت میشود.» او با اشاره به مشکلات تسهیلات در برخی شهرها، گفت: «در برخی مناطق، به دلیل نبود تسهیلات بانکی، پیمانکاران با تأخیرهایی مواجهاند که روند ساخت را طولانی میکند.»
وی اعلام کرد: «از ۶۰۰ هزار واحد مسکن ملی، بیش از ۴۰۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده است.» طاهرخانی از مردم خواست همراهی کنند و افزود: «طی این مدت، ۱۲۰ هزار پروژه جدید نیز به تسهیلات متصل شدهاند.»
وی درباره تعهد و تزریق منابع بانکی گفت: «سیستم بانکی تاکنون ۲۳۶ هزار میلیارد تومان تعهد داده و ۱۲۰ هزار میلیارد تومان به پروژهها تزریق کرده است.» معاون وزیر راه تأکید کرد که بانکها باید متناسب با تعهدات خود در روند ساخت مشارکت کنند و در صورت عدم همکاری، ملزم به پرداخت جرائم خواهند بود.
موضوع بخشودگی جرائم بانکها
طاهرخانی درباره بخشودگی جرائم بانکها توضیح داد: «بانکها ممکن است به دیوان عدالت اداری شکایت کنند و مستنداتی ارائه دهند که منجر به بخشودگی جرائم شود، اما سؤال این است که چگونه برخی بانکها هیچ اقدامی در این زمینه نداشتهاند.»
سیاستهای توسعه شهری و قیمت نهادههای ساختمانی
معاون مسکن وزارت راه گفت: «سیاستگذاری توسعه شهری مراجع معتبر خود را دارد و همراستایی سیاستها به سمت تمرکزگرایی حرکت نکرده است.» او ادامه داد: «واقعیت این است که توسعه صنعتی عامل اصلی تمرکزگرایی مسکن در کشور، بهویژه تهران، است.» وی تأکید کرد که سیاستگذاری شهری باید ناترازیها را در نظر بگیرد.
طاهرخانی افزود: «قیمت نهادههای ساختمانی تاثیر مستقیم بر هزینه تمام شده ساخت دارد و سیاست ما حمایت از سازندگان در تامین این نهادهها در مسکن حمایتی است.» وی همچنین یادآور شد: «تأخیر متقاضیان میتواند پروژهها را متوقف یا به تعویق اندازد و افزایش قیمت نهادهها باعث بالا رفتن هزینه نهایی مسکن میشود.»
وزارت راه، مرجع اصلی ارجاع کار مهندسی
معاون مسکن و ساختمان در پاسخ به اختلافات نهادی میان نظام مهندسی و شهرداریها گفت: «هیچ دستگاهی نمیتواند بدون رعایت آییننامهها و مقررات، به صورت یکجانبه در فرآیند ارجاع کار و کنترل ساختوساز دخالت کند. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی، مرجع تصمیمگیری در این حوزه است.»
وی افزود: «هفته آینده نشستی با حضور نمایندگان نظام مهندسی، شهرداری تهران، بازرسی کل کشور و نهادهای قضایی برگزار خواهد شد تا با بررسی همه استدلالها، جمعبندی نهایی صورت گیرد. هدف ما حفظ منافع مردم و رعایت الزامات قانونی و کیفیت ساختوساز است.»
بازنگری قانون نظام مهندسی در مجلس
طاهرخانی در پایان تأکید کرد: «بازرسی و نظارت دو مقوله متفاوت هستند که باید در بازنگری قانون نظام مهندسی، که در دستور کار مجلس قرار دارد، نقش و جایگاه هر یک بهصورت دقیق مشخص شود.» او افزود: «وزارت راه و شهرسازی به دنبال رفع تعارضات و شفافسازی مسئولیتهاست تا سردرگمی مردم و فعالان صنعت ساختمان به حداقل برسد.»
تورم ماهانه اجارهبها پس از ۲ سال کاهشی شد
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص بازار اجارهبها اعلام کرد: «در شش ماه گذشته، تورم ماهانه اجارهبها روند کاهشی داشته و برخلاف دو سال اخیر که همواره از تورم عمومی پیشی میگرفت، در تیرماه امسال به حدود ۲ درصد و حتی کمتر رسیده است؛ در حالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۳.۲ درصد بود.»
وی همچنین افزود: «در بازار خرید و فروش مسکن نیز نرخ رشد قیمتها کاهش یافته و این روند بیانگر تعدیل در بازار مسکن است.»
ایران و ارمنستان بر ساخت پل دوم نوردوز توافق کردند
امروز، ۲۸ مردادماه، در حین برگزاری نشست خبری معاون وزیر راه و شهرسازی با اصحاب رسانه، یادداشت تفاهم همکاری در زمینه شهرسازی و ساختوساز مسکن بین فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی ایران، و یقیازار واردانیان، رئیس کمیته شهرسازی ارمنستان، به امضا رسید.
پیش از امضای این تفاهمنامه، در دیدارهای دوجانبه بین وزیر راه و شهرسازی ایران و وزیر مدیریت سرزمینی و زیرساخت ارمنستان، موضوعات مهمی همچون بهبود حملونقل و زیرساختهای ارتباطی میان دو کشور، افزایش ظرفیت پل نوردوز و ساخت پل دوم، رفع مشکلات مربوط به عوارضی کامیونها، اتصال استراتژیک خلیج فارس به دریای سیاه از طریق مسیر ریلی ایران به جلفا و ادامه آن به نخجوان و ایروان، و بهرهبرداری از ظرفیتهای بندری و لجستیکی مورد بررسی و تبادل نظر قرار گرفت.