۴۶ هزار قطعه زمین مسکونی به متقاضیان واگذار می‌شود

مجتبی ولی، فرهیختگان آنلاین: مسکن سازی را باید یکی از صنایع مهم در عرصه اقتصادی دانست؛ چرا که افزایش ساخت و سازها باعث می شود تا صنایعی مانند سیمان و آهن هم جانی تازه بگیرند و در کنار آن باعث رونق بخشی به بخش قابل توجهی از مشاغل خواهد شد. البته ای تنها بخشی از مزیت های این صنعت خواهد بود، چرا که هر چه تعداد ساختمان های تازه ساخت افزایش پیدا کند، می توان انتظار کاهش قیمت مسکن را هم داشت. به همین دلیل برنامه هفتم توسعه نیز در 4 سرفصل به حوزه مسکن پرداخته که شامل احداث ۱.۵ میلیون مسکن حمایتی، یک میلیون مسکن روستایی، ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده و ۲ میلیون واحد در سایر بخش‌ها در یک بازه زمانی ۵ ساله می شود.

از طرف دیگر بر اساس اعلام رسمی، ما سالانه نیازمند ساخت حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور هستیم که بر اساس گفته های نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در یک سال اخیر براساس تکالیف برنامه هفتم، در مجموع بالغ بر ۶۶۱ هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. این مقام مسئول همچنین از تامین و واگذاری حدود ۴۶ هزار قطعه زمین مسکونی به متقاضیان واجد شرایط از جمله متقاضیان قانون جوانی جمعیت خبر داده است.

به گفته رزبان، دولت متناسب با توان خود، زمینی را به مردم و متقاضیان واگذار می‌کند که آماده سازی شده باشد، قابلیت احداث مسکن داشته باشد و امکان تامین خدمات زیربنایی و روبنایی برای آن وجود داشته باشد. به همین دلیل طی حدود یکسال گذشته، در تمامی سرفصل‌های ساخت، تکمیل و واگذاری زمین، حدود ۷۰۰ هزار واحد تکمیل شده یا زمین واگذار شده است.

وی با اشاره به اینکه طی یکسال اخیر ۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده از تعهدات قبلی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، اعلام کرد: تکمیل و تحویل ۱۰۰ هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر نیز در دستور کار قرار دارد و جزو اولویت‌ها است.

طبق صحبت های زربان، تعداد واحدهای در تعهد قطعی دولت مربوط به طرح نهضت ملی مسکن ۸۵۸ هزار واحد است. در ابتدای دولت چهاردهم از این میزان واحد در تعهد دولت، ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل بودند که در حال حاضر این رقم به بیش از ۴۸۰ هزار واحد رسیده است.

زربان ساختار تامین مالی در طرح های حمایتی مسکن را شامل تخصیص زمین رایگان، استفاده از آورده مردم، تخصیص تسهیلات بانکی و اعمال تخفیف‌های مختلف در ارائه خدمات مهندسی، بیمه، مالیات، عوراض صدور پروانه دانست و گفت: در این میان موضوع تامین مالی بسیار مهم است و در صورتی که واحدهای در حال ساخت به تسهیلات بانکی متصل نشوند، فرآیند اجرا کند شده و با اختلال رو به رو می‌شود.