طبق بررسی‌های انجام شده تورم زمین در دو دهه اخیر بیشتر از تورم مسکن بوده است. این بازدهی عجیب‌وغریب زمین در تهران ناشی از سیاستگذاری اشتباه دولت‌ها در حوزه زمین است که خود باعث ایجاد چالش‌های عظیم در بازار مسکن نیز شده است:

*رشد قیمت زمین در شهر تهران: بیش از 1100برابر 
*رشد قیمت زمین در 20 شهر منتخب: میانگین 300برابر 
*رشد قیمت دلار در بازار آزاد: 143برابر 
*رشد قیمت سکه: 727برابر