شکل گیری برخی از محلات و مناطق شهرهای بزرگ بنا به دلایل متعدد به گونه‌ای است که با ضوابط و معیارهای شهرسازی و معماری امروز به ویژه در کلان شهرها مغایرت دارد. این بافت به مرور زمان فرسوده‌تر شده و علاوه بر فرسودگی ابنیه، شبکه تاسیسات شهری آنها نیز فرسوده شده و کارکردهای شهری خود را از دست می دهند. ای در حالیست که از نظر زیباسازی شهری که تاثیرات منفی دارد، بعد از حادثه پلاسکو بارها بر شناسایی و ایمن سازی این بناهای فرسوده تاکید شد.