مژگان تقی پور، فرهیختگان آنلاین: دریافت تسهیلات بانکی برای نوسازی و ساخت و ساز مسکن به ویژه در مناطق روستایی از اهمیت بالایی برخوردار است. تسهیلاتی که می توانند در کنار فراهم کردن بستر ساخت و سازهای جدید در بافت های روستایی، به نوسازی منازلی با عمرهای بالا کمک ویژه ای کنند. اما واقعیت آن است که ارائه تسهیلات باید با نیازهای واقعی همخوانی داشته باشد؛ چرا که در غیر این صورت ارائه وام به روستاییان، تنها مشکلات مالی آنها را اضافه تر خواهد کرد.
مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتگو با «ایسنا» درباره سهمیه امسال بنیاد مسکن در پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی عنوان کرد: «مجموع این سهمیه به ۲۲۰ هزار فقره است که ۲۰۰ هزار فقره مربوط به روستاها و ۲۰ هزار فقره مربوط به شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر خواهد بود.»
بر اساس گفته های این مقام مسئول، سقف این تسهیلات در سال جاری به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته از ۱۰ روز قبل به استانها ابلاغ شده و در همین مدت نزدیک به ۰ هزار نفر توسط بنیاد مسکن برای دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد و مدت بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله به بانکها معرفی شده اند.
چنین اظهارنظری نشان می دهد که جمعیت بالایی از روستاییان کشور برای ورود به عرصه ساخت و ساز و نوسازی منازل خود نیازمند حمایت جدی بنیاد مسکن دارند. اما این سوال ایجاد می شود که واقعا با مبلغ 400 میلیون تومانی آن هم در شرایط بازار امروز و نوسان در قیمت مصالح مختلف مورد نیاز، می تواند پاسخگوی نیاز واقعی باشد؟
جودی که از معرفی ۳۳۰ هزار نفر برای دریافت وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به شبکه بانکی در سال گذشته صحبت کرده بود، معتقد است: « وقتی وام ۴۰۰ میلیون تومانی ابلاغ شد ۴۸ هزار نفری که برای تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی درخواست داده بودند ترجیح دادند وام ۴۰۰ میلیون تومانی دریافت کنند. بنابراین ما لیست را از بانکها پس گرفتیم و در حال حاضر این افراد را با فرمهای جدید به بانک معرفی میکنیم.»